Перейти к основному содержанию

Верницкий: имейте в виду, цены на недвижимость упадут

Петр Верницкий.
Фото: личный архив 
Экономист Петр Верницкий считает, что мыльный пузырь скоро лопнет в секторе недвижимости, люди должны быть крайне осторожны при взятии кредитов.

Прибыль банков увеличилась за счет роста доли кредитов, в том числе, жилищных. Петр Верницкий полагает, что недвижимость не является инвестицией с минимальными рисками:

«Прибыль банков выросла не только за счет жилищных кредитов, но и за счет сверхмалых процентных ставок по вкладам населения. У некоторых банков ставка равняется нулю, другие – имеют даже минусовую ставку. Вы должны платить банкам за то, что банки хранят ваши деньги.

Что касается рынка недвижимости, мы видим, как стремительно надувается очередной пузырь. Несмотря на рекомендации Банка Эстонии об ужесточении требований к выдаче кредитов, банки дают кредиты довольно свободно.

Люди по старой привычке вкладывают деньги в недвижимость, спрос растет, растут и цены. С точки зрения обывателя, вкладывать деньги больше некуда. Хотя кризис 2008-2011 годов показал, что недвижимость не является безрисковой инвестицией: все может рухнуть, и человек останется на бобах.

Люди привыкли вкладывать в недвижимость, потому что рынок ценных бумаг не развит, третья пенсионная ступень не приносит дохода и люди теряют деньги, остается недвижимость. Но люди должны иметь в виду, что этот пузырь лопнет, цены упадут, и ситуация может быть сложнее, чем в 2008-2011 годах».

Добавить комментарий

Ограниченный HTML

  • You can align images (data-align="center"), but also videos, blockquotes, and so on.
  • You can caption images (data-caption="Text"), but also videos, blockquotes, and so on.
  • You can use shortcode for block builder module. You can visit admin/structure/gavias_blockbuilder and get shortcode, sample [gbb name="page_home_1"].
  • You can use shortcode for block builder module. You can visit admin/structure/gavias_blockbuilder and get shortcode, sample [gbb name="page_home_1"].