Перейти к основному содержанию

Третьякова: ожидание краха цен не оправдалось

Евгения Третьякова
Фото: личный архив
Евгения Третьякова, специалист по продаже недвижимости компании ECO ADVICE KINNISVARA, рассказала, что в марте и апреле рынок жилого сектора замер в ожидании сильного падения, но это оказалось напрасным.

Если сейчас оценить многочисленные прогнозы экспертов в области недвижимости о том, что коронакризис обрушит рынок недвижимости, то мы видим, что этого не произошло. Недвижимость продается хорошими темпами, даже отмечается небольшой рост цен на квартиры. Комментируя тему дня для портала Stolitsa.ee, Евгения Третьякова сказала, что у ряда предпринимателей есть ожидание того, что разразившийся весной коронакризис может перерасти в более глубокий экономический кризис и это окажет влияние на цены на недвижимость:

«Первое, что бросается в глаза, так это большое количество рекламы и баннеров о сдаче в аренду бизнес-площадей (офисы и площади на первых этажах) в центре города Таллинна. Ряд компаний из-за пандемии сильно пострадал и арендаторы вынуждены были освободить площади.

Сейчас управа Таллинна и частные компании выставляет на аукционы помещения от 6 евро за м2 и уступают в цене уже арендованным площадям. Гостиничный сектор получил самый серьезный «удар» и сейчас мы видим, что для того, чтобы хоть как-то остаться на плаву, гостиничные номера сдают в долгосрочную аренду по очень приятным ценам.

Что касается жилого сектора, то в марте и апреле мы наблюдали то, как рынок замер в ожидании сильного падения, но это оказалось напрасным. Уже сейчас мы наблюдаем иную картину, например, в сентябре было заключено более 350 сделок с новыми квартирами.

В новых проектах цены не упали — были привлекательные предложения с кухней в подарок, но уже сейчас таких предложений стало значительно меньше. По проектам Eco Advice мы видим, что продажи очень активные. Например, в проекте который я веду, а это рядный новый дом в Пирита, было выполнено 70% продаж за последние 2 месяца.

У ряда предпринимателей есть ожидание того, что разразившийся весной коронакризис может перерасти в более глубокий экономический кризис и это окажет влияние на цены на недвижимость. С другой стороны, показатели ВВП Эстонии за второй квартал были лучше ожиданий, что может привести к более быстрому восстановлению экономики».

Добавить комментарий

Ограниченный HTML

  • You can align images (data-align="center"), but also videos, blockquotes, and so on.
  • You can caption images (data-caption="Text"), but also videos, blockquotes, and so on.
  • You can use shortcode for block builder module. You can visit admin/structure/gavias_blockbuilder and get shortcode, sample [gbb name="page_home_1"].
  • You can use shortcode for block builder module. You can visit admin/structure/gavias_blockbuilder and get shortcode, sample [gbb name="page_home_1"].