Перейти к основному содержанию

Пяргма: причина роста доли кредитов - активность рынка недвижимости

Анне Пяргма
Личный архив
По словам руководителя сферы жилищных кредитов Swedbank Анне Пяргма, главной причиной увеличения числа кредитов является происходящее на рынке недвижимости.

Стало известно, что прибыль банков превысила докризисный уровень за счет роста доли кредитов. Анне Пяргма также доводит до сведения, что во время пандемии рискам, связанным с кредитами, стало уделяться большее внимание:

«В чем причины увеличения доли кредитов? Основная причина – активный рынок недвижимости. Люди осознали, что им нужно новое жильё, многие годами копили для этого на первый взнос, и теперь приняли решение о покупке.

В то же время можно отметить, что в первом квартале доля новых жилищных кредитов в операциях с недвижимостью составила 50%, т.е. осталась на том же уровне, что и в прошлом году. В 2015-2019 годах эта доля стабильно держалась на уровне 57-56%.

Рискам, связанным с заимствованиями, стало уделяться больше внимания во время эпидемии, но на самом деле их следует учитывать всегда. Основной риск в том, что заёмщик не сможет оплачивать ежемесячные платежи по кредиту. Например, человек теряет работу и, соответственно – доход. Или доход снижается, а семейный бюджет выходит из равновесия. Заболевает член семьи, увеличиваются медицинские расходы и снижаются доходы. Смерть члена семьи. Но и радостные события также могут привести к проблемам с выплатой кредита. Например, требуются деньги, чтобы отправить детей в школу или в связи с окончанием школы и продолжением учёбы.

Профилактика:

1. Надо брать кредит, который в любой момент будет Вам под силу

2. Следует копить деньги, чтобы при необходимости пережить потерю работы или снижение заработка

3. Рекомендуется оформить страхование платежей по кредиту и страхование жизни

4. Не стоит брать новые кредиты для погашения существующих

Если возникли трудности с оплатой, целесообразно немедленно связаться с банком, чтобы вместе найти решение. Всегда можно поменять недвижимость на более дешёвую, но обычно это происходит в последний момент – из-за накопившихся долгов. Но в целом же продажа недвижимости – вполне обычная операция, когда покупают площадь поменьше или побольше, а также при смене местожительства».

Добавить комментарий

Ограниченный HTML

  • You can align images (data-align="center"), but also videos, blockquotes, and so on.
  • You can caption images (data-caption="Text"), but also videos, blockquotes, and so on.
  • You can use shortcode for block builder module. You can visit admin/structure/gavias_blockbuilder and get shortcode, sample [gbb name="page_home_1"].
  • You can use shortcode for block builder module. You can visit admin/structure/gavias_blockbuilder and get shortcode, sample [gbb name="page_home_1"].